Büros
ID K1569

Köln, Mülheim - K1569

51063 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit3. Quartal 2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.018 m² (ca. 68 Arbeitsplätze) teilbar ab 116 m²

Objekt

Das Projekt Lindgens Areal wird voraussichtlich bis Ende 2024 fertiggestellt. Das ehemalige Industriegelände wird saniert, sodass ein neues Quartier mit einer Mischung aus wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung im Szenenviertel Mülheim entsteht. Die Backsteinhallen stehen unter Denkmalschutz, sodass der alte Charme des ehemaligen Industrieareals erhalten bleibt. Die geplante Entwicklung sieht vor das Areal in mehrere Teilbereiche zu gliedern. Die geplanten Kita-Flächen, sind aktuell für 6 Gruppen geeignet und die genaue Aufteilung und Ausstattung soll in enger Absprache mit dem späteren Betreiber erfolgen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2024
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche116 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche442 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche460 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur im neuen Areal soll ausgebaut werden, sodass eine noch schnellere Verbindung in das Zentrum Köln gewährleistet wird. Dies soll unter anderem durch weitere Bus- und Straßenbahnlinien gesichert werden. Zudem sollen weitere Angebote wie Carsharing, Ladestationen, Fahrradverleih und ein Ausbau der Radwege den attraktiven Standort optimieren.