Büros
ID K1567

Köln, Müngersdorf - K1567

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.09.2021
Mietpreis18 € / m²
Fläche209 m² (ca. 14 Arbeitsplätze)

Objekt

Die ehemaligen Lagerhallen auf der östlichen Seite des Innenhofs werden zu sechs Büroeinheiten umgebaut. Im hinteren Bereich des Hofes entsteht ein markantes Ensemble aus fünfgeschossiger Punktbebauung und dreigeschossigem Riegel. Die bestehende Halle wird zu Bürolofts umgebaut und bleibt in weiten Teilen erhalten. Durch den Erhalt der Tragwerksstruktur aus Stahl bleibt ebenfalls der Charakter der Lagerhalle erhalten. Das kleinere Bürogebäude G erstreckt sich über zwei Geschosse und wird über die Piazza erschlossen. Hier entsteht ebenfalls eine ebenerdige Cafeteria für die Mitarbeiter. Ein großes Wasserbecken und Bepflanzungen im Innenhof sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 2021
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche209 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im westlichen Kölner Stadtteil Braunsfeld nahe des „TechnologiePark Köln“. Nordöstlich des Objekts befindet sich der Stadtteil Ehrenfeld mit einer großen Auswahl an Geschäften sowie einem üppigen gastronomischen Angebot. Die nahe gelegene Aachener Straße sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt und aller überregionalen Verkehrsverbindungen.