Büros
ID K1567

Köln, Müngersdorf - K1567

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit3. Quartal 2022
Mietpreis18 € / m²
Fläche524 m² (ca. 35 Arbeitsplätze)

Objekt

Auf dem, unmittelbar an der S-Bahn Station Technologiepark gelegenen, Eckgrundstück wurden im Jahr 2021 ehemalige Lagerhallen zu Loft-Büroeinheiten umgebaut. Im hinteren Bereich des Hofes ist darüber hinaus ein markantes Ensemble aus fünfgeschossiger Punktbebauung und dreigeschossigem Riegel entstanden. Hier befindet sich eine Cafeteria, die von allen Mietern genutzt werden kann. Der Innenhof wurde durch ein großes Wasserbecken, Bepflanzungen und Sitzmöglichkeiten zu einem angenehmen Platz mit Aufenthaltsqualität umgestaltet. Der letzte Bestandteil der Arealaufwertung besteht aus der Modernisierung des Bestandsgebäudes, welches zur Straßenseite ausgerichtet ist.

Ausstattung

  • Baujahr: 2021
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten, nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
mehr anzeigen

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche524 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im westlichen Kölner Stadtteil Braunsfeld nahe des „TechnologiePark Köln“. Nordöstlich des Objekts befindet sich der Stadtteil Ehrenfeld mit einer großen Auswahl an Geschäften sowie einem üppigen gastronomischen Angebot. Die nahe gelegene Aachener Straße sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt und aller überregionalen Verkehrsverbindungen.