Büros
ID K1567

Köln, Müngersdorf - K1567

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit3. Quartal 2021
Mietpreis16 € / m²
Fläche2.285 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 240 m²

Objekt

Die ehemaligen Lagerhallen auf der östlichen Seite des Innenhofs werden zu sechs Büroeinheiten umgebaut. Im hinteren Bereich des Hof entsteht markant ein Ensemble aus fünfgeschossiger Punktbebauung und dreigeschossigem Riegel. Die bestehende Halle wird zu Bürolofts umgebaut und bleibt in weiten Teilen erhalten. Durch den Erhalt der Tragwerksstruktur aus Stahl bleibt ebenfalls der Charakter der Lagerhalle erhalten. Das kleinere Bürogebäude G erstreckt sich über zwei Geschosse und wird über die Piazza erschlossen. Hier entsteht ebenfalls eine ebenerdige Cafeteria für die Mitarbeiter. Ein großes Wasserbecken und Bepflanzungen im Innenhof sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 2021
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche372 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche370 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche317 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche240 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im westlichen Kölner Stadtteil Braunsfeld nahe des „TechnologiePark Köln“. Nordöstlich des Objekts befindet sich der Stadtteil Ehrenfeld mit einer großen Auswahl an Geschäften sowie einem üppigen gastronomischen Angebot. Die nahe gelegene Aachener Straße sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt und aller überregionalen Verkehrsverbindungen.