Büros
ID K1559

Köln, Mülheim - K1559

51063 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis20 € / m²
Fläche1.802 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 352 m²

Objekt

Im Mülheimer Süden entsteht ein Neustadtquartier mit einem Mix aus Wohnen und Gewerbe im Loft-Stil. Das Areal wird voraussichtlich 2022/2023 fertiggestellt. Neben Büro in den Gebäuden 2, 5, 6, 8 und Wohnen im Gebäude 1 wird das Projekt zusätzlich ein Hostel im Gebäude 7, Gastronomie, Regional- und Kunstmärkte, sowie Coworking-Spaces und Galerien anbieten. Die Büroflächen zeichnen sich durch moderne Ausstattung wie Smart - Office und umweltbewusste Wärmezufuhren aus. Weiterhin werden die Gebäude aus ökologischen Bau -und Dämmstoffen errichtet und verfügen über Internet Glasfasertechnik. Gebäude "BKK" besteht aus fünf Vollgeschossen mit einer Büroeinheit pro Geschoss. Das Objekt ist barrierefrei und verfügt über ein repräsentatives Foyer.

Ausstattung

  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche366 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche356 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche363 m²
Stockwerk/Etage EGFoyer
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche149 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich im Kölner Stadtteil Mülheim, in unmittelbarer Nähe zum Messegelände. In unmittelbarer Nähe befinden sich die alten Fabrikgebäude, die der Lage einen zusätzlichen Charme verleihen. Der Deutzer Bahnhof sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Der Standort zeichnet sich zusätzlich durch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A4 und eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot aus.