Büros
ID K1551

Büroimmobilie - Köln, Merkenich - K1551

50769 Köln

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 € / m²
Fläche8.088 m² (ca. 540 Arbeitsplätze) teilbar ab 210 m²

Objekt

Bei der Errichtung dieses Gebäudes lag der Fokus auf einer modernen Büro- und Konferenznutzung. Die innere Funktionalität gewährleistet ein hohes Maß an Flexibilität und individueller Raumgestaltung. Die graden Linien der äußeren Erscheinung unterstreichen nochmals die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Domizil bereit hält. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein „Herzliches Willkommen“ und angenehmes Wohlbefinden. Ein weiteres Plus dieser Liegenschaft ist die angrenzende Halle. Diese tut es dem Bürogebäude gleich und bietet ebenfalls allerlei Gestaltungsspielräume.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden, Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Kantine: nach Mieterwunsch
  • Kühlung: Konvektoren
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche700 - 1.700 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche719 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche488 - 1.378 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis6,90 € / m²
Fläche200 - 1.190 m²

Lage und Verkehrsanbindung

„North 43“ hat seinen Standort im Kölner Norden, in direkter Nachbarschaft zu namenhaften Unternehmen. Von hier ist die Zufahrt auf die umliegenden Autobahnen (A1 und A59) in wenigen Autominuten gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Netz des Nahverkehrs, ist selten so optimal wie hier. Die Haltestelle der Buslinie 124 ist direkt vor dem Gebäude angesiedelt und der Bus fährt bis zum Kölner Hauptbahnhof. Mit dieser Verkehrsstruktur, ist eine nicht alltägliche Erreichbarkeit gegeben. Die Nähe zum „Fühlinger See“ bietet Raum für erholsame Spaziergänge in der Mittagspause. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 26 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 14 min
  • Bus, Bushaltestelle Gewerbegebiet Feldkassel Buslinien 124, Gehzeit: 3 min