Büros
ID K1551

Köln, Merkenich - K1551

50769 Köln

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche7.989 m² (ca. 540 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.700 m²

Objekt

Die hier zur Vermietung anstehende Immobilie besteht aufs zwei voneinander getrennten Gebäuden. In vorderer Lager zur Robert-Bosch-Straße befindet sich das 5 geschossige Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 7.990 m². Die Büroflächen sind etagenweise ab einer Größe von ca. 1.718 m² anmietbar. Aufgrund der Kubatur der des Verwaltungsgebäudes eignen sich die Fläche zur Realisierung von unterschiedlichen Raumkonzepten wie Einzel-, Doppel- Gruppenbüros oder einer Open-Space-Nutzung. Parallel hierzu, im hinteren Bereich des Grundstücke, befindet sich der Hallenbau. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Hallenflächen mit ca. 1.390 m² die aufgrund Ihrer Grundstruktur für unterschiedliche Nutzungsarten wie Lager, Werkstatt, Service genutzt werden können. Zuletzt wurden Teile der Hallenfläche als Kantine mit Küche genutzt. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich weitere Büroflächen mit ca. 858 m².

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nach Mieterwunsch
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Konvektoren
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
mehr anzeigen

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.700 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.719 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.390 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.136 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Norden in Nähe zu den Ford-Werken und gewährleistet einen raschen Anschluss an die umliegenden Autobahnen. Die Buslinie 124 hält an der Bushaltestelle, die sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet. Diese fährt über Merkenich bis zum Kölner Hauptbahnhof. Zusätzlich befindet sich der Standort in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet "Fühlinger See".