Büros
ID K1533

Bornheim, Roisdorf - K1533

53332 Bornheim

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche578 m² (ca. 38 Arbeitsplätze)

Objekt

Das "Bornheim Office Building" ist ein modernes, attraktives Neubauprojekt in zentraler Lage zwischen Bonn und Köln, welches Mitte 2019 fertiggestellt wurde. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und kann über das Treppenhaus separat erschlossen werden. In der Mieteinheit befindet sich eine Teeküche und moderne Sanitärbereiche. Durch Abtrennungen von Glaswänden werden separate Bereiche für Meetings oder konzentriertes Arbeiten geschaffen. Eine großzügige Terrassenfläche lädt zum Entspannen in der Pausenzeit ein und kann darüber hinaus auch für Veranstaltungen genutzt werden. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Rasterdecke
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.11.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 45,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 5,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche578 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bornheim-Süd, welches ca. 10 km von der Bonner Innenstadt entfernt ist. Namhafte große Möbelhäuser sowie gastronomische Einrichtungen und diverse Speditionen befinden sich im nahen Umfeld. Die Autobahnauffahrten A555, A565 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten somit eine optimale Anbindung an die Bonner Innenstadt.