Büros
ID K1521

Köln, Westhoven - K1521

51149 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14,95 € / m²
Fläche2.962 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 238 m²

Objekt

Die beiden Gebäudeeingänge können vom hauseigenen Parkplatz betreten werden. Die Flächen sind über einen Aufzug oder zu Fuß über ein eigenes Treppenhaus zu erreichen. Das Gebäude verfügt über zwei Obergeschosse, welche einen annähernd identischen Grundriss aufweisen sowie ein Staffelgeschoss. Von diesem gelangt man auf den großzügigen und sehr gepflegten Dachgarten. Zusätzlich zu den Büroflächen verfügt das Objekt über verschiedene Besprechungsräume und Austauschzonen.

Ausstattung

  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.02.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 71,10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 66,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis14,95 € / m²
Fläche238 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14,95 € / m²
Fläche584 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis14,95 € / m²
Fläche581 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis14,95 € / m²
Fläche318 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Westhoven. Sowohl die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln/Bonn ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Bahnstation ist in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt sowie eine attraktive Bürohauskantine, die genutzt werden darf.