Büros
ID K1521

Büroimmobilie - Köln, Westhoven - K1521

51149 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12,90 € / m²
Fläche3.101 m² (ca. 210 Arbeitsplätze) teilbar ab 203 m²

Objekt

Die beiden Gebäudeeingänge können vom hauseigenen Parkplatz betreten werden. Die Flächen sind über einen Aufzug oder zu Fuß über ein eigenes Treppenhaus zu erreichen. Das Gebäude verfügt über zwei Obergeschosse, welche einen annähernd identischen Grundriss aufweisen sowie ein Staffelgeschoss. Von diesem gelangt man auf den großzügigen und sehr gepflegten Dachgarten. Zusätzlich zu den Büroflächen verfügt das Objekt über verschiedene Besprechungsräume und Austauschzonen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-02-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 71.10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 66.60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,90 € / m²
Fläche238 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,90 € / m²
Fläche584 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis12,90 € / m²
Fläche558 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis12,90 € / m²
Fläche203 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Westhoven. Sowohl die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln/Bonn ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Bahnstation ist in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt sowie eine attraktive Bürohauskantine, die genutzt werden darf. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 7 min