Büros
ID K1506

Büro - Köln, Marienburg - K1506

50968 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit3. Quartal 2021
Mietpreis17 - 19,50 € / m²
Fläche11.791 m² (ca. 790 Arbeitsplätze) teilbar ab 458 m²

Objekt

Das geplante Objekt wird in zwei L-Baukörper gegliedert und mittels einer Empfangshalle im Erdgeschoss erschlossen. Ideale Achsmaße und flexible Mietabschnittsbereiche ermöglichen eine effiziente Raumgestaltung. Hinsichtlich der Büroausstattung können Mieter noch teilweise Wünsche umsetzen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2021
  • Öffenbare Fenster: auf Anfrage
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: möglich
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche935 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche906 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche750 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche254 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im schönen Kölner Süden im Stadtteil Bayenthal. Alle Dienstleister den täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus sind Bus- und Bahnhaltestellen in nächster Nähe zu erreichen. Der Standort im Kölner Süden ermöglicht ein schnelles Erreichen des Autobahnkreuzes Köln-Süd mit Autobahnanschluss an die Autobahnen A4 und A555.