Büros
ID K1473

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Süd - K1473

50674 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis15 € / m²
Fläche192 m² (ca. 12 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Bürogebäude ist ein modernes und hochwertiges Gebäude, das im Jahr 1990 errichtet wurde. Es bietet eine Vielzahl von Büroflächen, die sich ideal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.
Das Gebäude ist in einer repräsentativen und professionellen Art gestaltet, um Ihren Besuchern einen positiven ersten Eindruck zu vermitteln. Der Eingangsbereich ist ansprechend gestaltet und verleiht dem Gebäude eine besondere Note.
Die Büroflächen in diesem Gebäude bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können die Räumlichkeiten nach Bedarf in Einzelbüros, Großraumbüros oder Besprechungsräume aufteilen. Das Gebäude bietet eine funktionale Ausstattung und lässt Raum für Ihre kreative Gestaltung.
Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine breite Auswahl an Verpflegungsmöglichkeiten bieten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: Deckenleuchten, Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.11.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 11.10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 95.50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche192 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in bester Kölner Ringlage zwischen Rudolfplatz und Zülpicher Platz. Durch die zentrale Lage am Kölner Cityring können alle Verkehrsanbindungen schnell erreicht werden. In fußläufiger Entfernung liegen die ÖPNV-Haltestellen Zülpicher Platz und Rudolfplatz. Die unmittelbare Umgebung des Objekts bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Rudolfplatz, Linien 136, 146, Gehzeit: 4 min
  • Straßenbahn/Tram, Rudolfplatz, Linien 1, 7, 12, 15, 19, Gehzeit: 4 min
  • Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 7 min