Büros
ID K1430Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K1430
Altstadt-Süd, 50674, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
32 € / m²
- Fläche818 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus "WALLARKADEN" wurde vom renommierten Londoner Architekturbüro Caruso St John Architects entworfen. Auf über 8 Etagen finden sich moderne Büro- und Handels- sowie Gastronomieflächen. Die Büros bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Kölner Dom. Das Gebäude aus hellem Stein wurde auf einem dunkelgrauen Sockel errichtet, um die historisch geprägte Hahnentorburg nachzuempfinden. Zudem verfügt das Objekt über einen begrünten Innenhof und eine zweistöckige Tiefgarage. Die "WALLARKADEN" bieten eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage in der Kölner Innenstadt.
Zertifizierungen
Energieausweis
LEED: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.07.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 35.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 61.00 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in einer exponierten Lage direkt am Kölner Rudolfplatz. Die zentrale Lage im Kreuzungsbereich der Kölner Ringe sowie Hahnen- und Aachener Straße ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Ein üppiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés (u.a. einen wöchentlichen Food Market) und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 15 min
- Bus, Bushaltestelle Rudolfplatz Buslinien 136, 146, Gehzeit: 1 min
- U-Bahn, Rudolfplatz, U-Bahn Linien 1, 7, 12, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Köln Hbf, Gehzeit: 14 min
Ihr Kontakt
Angela Azzarito
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