Büros
ID K1429

Köln, Deutz - K1429

50679 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche8.686 m² (ca. 580 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.667 m²

Objekt

Mit hochflexiblen Mietflächen, sehr guter Infrastruktur und einer Verkehrsanbindung, die ihresgleichen sucht, gehört die MesseCity Köln zu den Top-Adressen der Stadt. Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete Büroflächen, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Sämtliche Bürotypologien lassen sich realisieren, sodass eine effiziente Ausnutzung der Mietfläche sichergestellt wird. In der obersten Etage steht dem zukünftigen Mieter darüber hinaus eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Außerdem sorgt Contipark für ein professionelles Management der Tiefgarage.

Ausstattung

  • Baujahr: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken, mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.06.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 59,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 7,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.667 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.756 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.752 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche149 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort Deutz ist ein beliebtes Kölner Stadtviertel und zeichnet sich als ein attraktiver Bürostandort mit hoher Aufenthaltsqualität aus. In prominenter Lage, direkt zwischen Koelnmesse und dem ICE- und S-Bahnhof Köln Messe/Deutz, wächst die „MesseCity Köln“ heran. Insgesamt sechs Büro- und Hotelimmobilien verschmelzen bis zum Jahr 2025 zu einem modernen Business Distrikt. Das rechtsrheinische Deutz hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt entwickelt. Das Stadtteil-Zentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere namhafte Hotels (Dorint, Radisson Blu, MotelOne und Adina).