Büros
ID K1317

Büro - Köln, Neustadt-Nord - K1317

50672 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14 € / m²
Fläche120 m² (ca. 8 Arbeitsplätze) teilbar ab 50 m²

Objekt

Das Objekt besticht nicht nur durch seine optimale Lage, sondern auch durch eine attraktive Raumaufteilung. Das Gebäude bietet im Erdgeschoss eine Einzelhandelsfläche und auf den oberen Etagen haben sich Unternehmen und Praxen eingerichtet. Im Sommer 2018 wurde das Treppenhaus renoviert und bietet einen repräsentativen Eingang zu Ihren neuen Räumlichkeiten.

Ausstattung

  • Baujahr: 1952
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Wandkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Downlights
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 146,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche50 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche70 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich mitten auf dem Kölner "Ring" in der Kölner Innenstadt. Diese zentrale Lage bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene U-Bahn-Haltestelle ermöglicht einen schnellen Anschluss an den Kölner Hauptbahnhof, sowie die nördlichen und südlichen Innenstadtteile Kölns. Auch mit dem Auto kann man die Autobahnen A1, A3 und A4 in kurzer Zeit erreichen.