Büros
ID K1171Büroimmobilie - Köln, Vogelsang - K1171
Vogelsang, 50829, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
11,90 € / m²
- Fläche275 m²
- VerfügbarkeitOktober 2026
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die Funktion des Gebäudes steht im Mittelpunkt der architektonischen Umsetzung. Es zeichnet sich durch individuelle Grundrisse, hochwertige Materialien und einem hohen Maß an Flexibilität in der Nutzung aus. Die verschiedenen räumlichen Konzepte der Büroflächen setzen sich auch nach außen in der Fassadengestaltung fort und verleihen dem mit dem Energiesiegel Gold der DGNB ausgezeichneten „Etrium“ ein unverwechselbares Gesicht.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.03.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 15 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 6 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Vogelsang im Westen Kölns, nur ca. 5 km Luftlinie vom Kölner Dom entfernt. Die städtebauliche Konzeption des Gewerbe- und Landschaftsparks TRIOTOP entwickelt sich aus dem Wassermannsee, der das Herzstück des Areals darstellt. An dieses geschützte Biotop mit seinem Reichtum an Pflanzen und Tieren grenzt der Wassermannpark, der der Öffentlichkeit zugänglich ist und zu Entspannung und Erholung einlädt. Der Standort gewährleistet zudem einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Hauptbahnhof, Köln Hbf, Fahrzeit: 14 min
- S-Bahn, Köln Müngersdorf Technologiepark S 12, S 13, S 19, Gehzeit: 9 min
- Bus, Müngersdorf S-Bahn Technologiepark 139,140,144, Gehzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 9 min
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
Ihr Kontakt
Angela Azzarito
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