Büros
ID K1076

Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Nord - K1076

50668 Köln

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis24 € / m²
Fläche1.274 m² (ca. 85 Arbeitsplätze) teilbar ab 420 m²

Objekt

Das Gebäude in der Johannisstraße verfügt über eine Mietfläche von 5.510 m² und besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Haus 60 wurde ab Kellerdecke neu errichtet, das Haus 64 wurde aufwendig saniert. Weitere Umbaumaßnahmen sind bereits in Planung. Dazu zählt die optische Überarbeitung der Fassade sowie die Verbesserung des Eingangsbereich durch die Anbringung eines barrierefreien Zugangs. Weiterhin erfolgt eine Sanierung des Foyers und der Treppenhäuser. Zudem wird die technische Gebäudeausstattung modernisiert inklusive Standard ESG & Digitalisierungspaket. Als Highlight wird eine Gemeinschaftsterrasse auf Haus Nr. 64 geschaffen.
Im Inneren besticht das Gebäude durch optimale Büroaufteilung und klare Sachlichkeit. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind in ausreichender Zahl vorhanden. Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist der historische Gewölbekeller.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis24 € / m²
Fläche433 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis24 € / m²
Fläche421 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis24 € / m²
Fläche420 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Herzen der City profitieren Ihre Mitarbeiter von der berühmten Vielfalt und Lebendigkeit der Stadt Köln und ihrem reichen Angebot an Kultur, Freizeit, Genuss und Einkaufen. Mittendrin und doch abseits vom Trubel der Großstadt zieht das beschauliche und zugleich urbane Kunibertsviertel immer mehr Unternehmen und junge Menschen an. Rund um die romanische Basilika St. Kunibert sind pulsierende Wirtschaft, Leben und Wohnen optimal miteinander vereint. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Hauptbahnhof Buslinien 124,132,133,171,260,978,SB25,SB40, Gehzeit: 5 min