Ruth M. Huber

Das viergeschossige Geschäftsgebäude wird den heutigen Anforderungen an eine moderne Büroimmobilie gerecht und besticht durch seinen funktionalen Charakter. Die Raumaufteilung ist offen gestaltet, ideal für open space. Großzügige Fensterelemente belichten die Flächen und gewährleisten ein angenehmes Arbeitsklima. Ein Besprechungsraum im Innenbereich ist mit Glaselementen abgeteilt.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.03.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 252.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Braunsfeld in direkter Nähe zur Aachener Straße. Die Aachener Straße ist besonders verkehrsgünstig gelegen, sodass ein schneller Anschluss an die umliegenden Autobahnen und die Kölner Innenstadt gewährleistet sind. Durch die Haltestellen Aachener Str. / Gürtel und Melaten in direkter Objektnähe ist ein bequemer Anschluss an den ÖPNV sichergestellt. Die Aachener Straße hält ein reichhaltiges gastronomisches Angebot bereit. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 22 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bus, Aachener Str./Gürtel 140, 172, 173, Gehzeit: 6 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Aachener Str./Gürtel 1, 7, 9, 13, Gehzeit: 6 min</li>
<li>S-Bahn, Müngersdorf S-Bahn Technologiepark S12, S19, Fahrzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Braunsfeld - K1063

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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