Büros
ID K0964

Büroimmobilie - Bonn, Hochkreuz - K0964

53175 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis16 € / m²
Fläche3.620 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Die 6-geschossige Büroimmobilie inklusive einem Staffelgeschoss wurde im Jahr 2005 erbaut. Das Areal wurde in einer rechteckigen Form angelegt, sodass ein attraktiver, begrünter Innenhof vorhanden ist. Trotz der Größe dieses Objektes gewährleistet es Struktur und Transparenz sowie eine größtmögliche Flexibilität. Die großzügige Tiefgarage bietet ein ausreichendes Stellplatzangebot. Über die 4 Treppenhausanlagen erreichen Sie die Mietflächen mit Ihren funktionalen Büroeinheiten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch, innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6
  • Barrierefrei
  • Sicherheit:

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.08.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 48.30000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 156.70000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche2.818 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche400 - 802 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich an einem der schönsten Areale in Bonn und gewährleistet einen raschen Anschluss an die Bonner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Konrad-Adenauer-Brücke (Südbrücke) und der Bonner Rheinaue. Die Nachbarschaft ist geprägt durch national und international tätige Unternehmen (Zentrale der Deutsche Post AG, Hauptsitz der Volksbank Bonn / Rhein-Sieg sowie die Tank und Rast AG). Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.