Büros
ID K0930Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K0930
Altstadt-Süd, 50678, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
27,50 € / m²
- Fläche582 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das 5-geschossige Objekt wurde in 2012 fertiggestellt und verfügt im Kellergeschoss über eine Privatgarage mit Doppelparkanlage. Große Glasfassadenanteile sind entwurfsprägend und schaffen eine moderne und transparente Architektur mit hohem Lichteinfall. Die Treppenhäuser und Personenaufzüge sind mit Naturstein ausgekleidet, die WC-Bereiche mit Werkstein. Modernste Gebäudetechnik steuert das Raumklima der Büros über Präsenzschalter und durch witterungsgeführtes Heizen und Kühlen wird ökologisch Wärme zurückgewonnen.
Zudem ist das Gebäude mit einer Zugangskontrolle ausgestattet.
Zudem ist das Gebäude mit einer Zugangskontrolle ausgestattet.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.05.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 76.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 66.90 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Im Rheinauhafen entstand aus dem ehemals pulsierenden Güterumschlagplatz, der 1898 eröffnet wurde, ein neues städtebauliches Highlight. Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Kölns im Anschluss an den in den 80er-Jahren umgestalteten, der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometern - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Diese Standortgunst spiegelt sich in den positiven Entwicklungen des kulturellen Angebots, wie auch in der Nachfrage nach Wohn- und Büroflächen wider.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 559, Fahrzeit: 8 min
- Bus, Bushaltestelle Severinstraße Buslinien 106,132, Gehzeit: 10 min
Ihr Kontakt
Michael Kusen
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