Büros
ID K0921Büroimmobilie - Köln, Ossendorf - K0921
Ossendorf, 50829, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
17,50 € / m²
- Fläche311 - 16.173 m²
- VerfügbarkeitI quartal 2028
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Floor plans
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Die geometrisch aufwändig gestaltete Stahlfassade gibt dem Bürogebäude ein prägnantes Gesicht. In dynamischer Anordnung der horizontalen Fensterbänder entsteht eine Bauskulptur, deren konstruktive und gestalterische Präzision beeindruckt. Die Architektur des international renommierten Büros KSP aus Frankfurt strahlt weithin das Selbstverständnis des VOLAERO aus: höchste Ansprüche an Form und Funktion, dabei starke Visibilität und Aufenthaltsqualitäten. In Verbindung mit der Lage vor Kopf der Hauptachse Von-Hünefeld-Straße entsteht so mit VOLAERO das neue Vorzeige-Objekt des Butzweilerhofs.
Durch sechs Meter hohe, großzügig gestaltete Entrées gelangt der Besucher zielsicher zur gesuchten Adresse. Drei zweigeschossige Foyers stehen mit jeweils eigenem Aufzug für die Erschließung der Mietbereiche des Ensembles bereit. Pro Geschoss gibt es Flächen bis zu 2.443 m². Die Etagen bestehen gemischt aus einem Zwei- und Dreibund. Zum Flur werden die Trennwände teils aus Glas ausgebildet. Die Aufteilung der Flächen ist sehr variabel, so dass größere und kleinere Einheiten realisierbar sind. Je nach Vorstellung der Nutzer sind klassische Zellenbüros aber auch moderne Multi-Space Flächen umsetzbar. Das redundante Glasfasernetz sichert eine jederzeit konstante und schnelle Internetverbindung.
Durch sechs Meter hohe, großzügig gestaltete Entrées gelangt der Besucher zielsicher zur gesuchten Adresse. Drei zweigeschossige Foyers stehen mit jeweils eigenem Aufzug für die Erschließung der Mietbereiche des Ensembles bereit. Pro Geschoss gibt es Flächen bis zu 2.443 m². Die Etagen bestehen gemischt aus einem Zwei- und Dreibund. Zum Flur werden die Trennwände teils aus Glas ausgebildet. Die Aufteilung der Flächen ist sehr variabel, so dass größere und kleinere Einheiten realisierbar sind. Je nach Vorstellung der Nutzer sind klassische Zellenbüros aber auch moderne Multi-Space Flächen umsetzbar. Das redundante Glasfasernetz sichert eine jederzeit konstante und schnelle Internetverbindung.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt befindet sich in dem modernen Gewerbegebiet „Am Butzweilerhof“. Es ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd in den Kölner Autobahnring eingebunden. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Stadtzentrum. Der Weg in das Viertel Ehrenfeld mit seinem reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomie dauert nur wenige Minuten. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 24 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A4, Fahrzeit: 12 min
- Straßenbahn/Tram, Sparkasse am Butzweilerhof, Linie 5, Gehzeit: 3 min
- Bus, Mathias-Brüggen-Straße, Linie 139, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 12 min
Ihr Kontakt
Alexandra Zimmermann
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