Büros
ID K0895Provisionsfrei
Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Nord - K0895
Altstadt-Nord, 50667, Köln, Nordrhein-Westfalen
23 € / m²
- Fläche231 - 2.292 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Der Gebäudekomplex wurde 2020 umfassend modernisiert und bietet Büroflächen auf fünf Etagen sowie ein separates Wohnhaus mit eigenem Zugang. Ein begrünter Innenhof mit Aufenthaltsbereichen dient als Kommunikations- und Erholungszone, während eine zweistöckige Tiefgarage ausreichend Stellplätze für Kraftfahrzeuge und Zweiräder bereitstellt. Die Immobilie zeichnet sich durch variable Flächenzuschnitte aus und eignet sich für Unternehmen, die funktionale Büroflächen mit ästhetischem Anspruch suchen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein vom 15.09.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil. : 43 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in einer äußerst repräsentativen Lage im Herzen des Kölner Bankenviertels, geprägt von einem professionellen Umfeld und unmittelbarer Nachbarschaft zum Kölner Dom. Die Nähe zum Dom und zum Rheinufer verleiht dem Standort eine einzigartige Mischung aus urbaner Geschäftigkeit und hoher Aufenthaltsqualität. Der Hauptbahnhof als zentraler Dreh- und Angelpunkt für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Innenstadtlage ist auch die Anbindung für den Individualverkehr sehr gut, da über die nahen Hauptverkehrsachsen der Kölner Autobahnring schnell erreicht wird. Das direkte Umfeld bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer großen Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Rheinuferpromenade lädt zu erholsamen Pausen oder sportlichen Aktivitäten nach der Arbeit ein und rundet die Vorzüge dieser erstklassigen Lage ab.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 44 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 9 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 6 min
- Hauptbahnhof, Köln, Gehzeit: 5 min
- Bus, Bushaltestelle Appellhofplatz Buslinien 3, 4, 5, 16, 18, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Julius Heid
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