Michael Kusen

Das im Jahr 1966 errichtete Gebäude überzeugt durch seine direkte Rheinlage und bildet die ideale Grundlage für moderne, effizient nutzbare Büroflächen. Im Zuge der Neuvermietung werden die Flächen hochwertig und nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut, sodass individuelle Raum- und Nutzungskonzepte umgesetzt werden können. Vorgesehen ist unter anderem ein vollklimatisierter Ausbau mit elektrischen Außenjalousien zur Verdunklung sowie ein insgesamt hochwertiger Ausstattungsstandard. Der Sanitärbereich wird in die jeweilige Mietfläche verlagert bzw. direkt angeschlossen. Ein Fahrstuhl ist bereits vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Auch der Eingangsbereich wird umfassend neugestaltet und erhält ein modernes Design- und Lichtkonzept, das den Charakter des Gebäudes zusätzlich hervorhebt. Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Büroangebot in exponierter Rheinlage ab.

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich in der Kölner City und ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Durch die Lage direkt am Rheinufer sind der Kölner Dom als das Wahrzeichen der Stadt und der Kölner HBF nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Rheinuferstraßen und der Rheinbrücken sowie durch die Nähe des ÖPNV mehr als günstig. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich zudem eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 13 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bus, Reichenberger Platz, Linie 140, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Reichenberger Platz, Linien 14, 16, 18, 19, Gehzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0840

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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