Michael Kusen

Das Carlswerk befindet sich im Kölner Stadtteil Mülheim auf der rechten Rheinseite und erstreckt sich über circa 126.000 Quadratmeter. Auf dem Areal stehen mehr als 20 Gebäude, deren Bausubstanz eine über hundertjährige Geschichte widerspiegelt. Seit 2008 erfolgt die schrittweise Umwandlung des Bestands in hochwertige Bürolofts sowie vielseitig nutzbare Hallen- und Lagerflächen, die gewerblichen Nutzern, Dienstleistern, Freizeitanbietern und produzierenden Unternehmen Raum bieten. Bei der Wickelei handelt es sich um ein Gebäude mit loftartigen Büroflächen, die sich über das Erdgeschoss sowie eine Empore im ersten Obergeschoss erstrecken und zur Anmietung zur Verfügung stehen. Die Flächen können auch zusammenhängend angemietet werden

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.03.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 15 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 100 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Der Standort ist optimal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten, der ICE-Bahnhof Köln Messe/Deutz in ca. 10 Minuten erreichbar. Zudem besteht ein unmittelbarer Autobahnanschluss zur A 3.
Fußläufig erreichen Sie eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Verschiedene Dienstleister befinden sich in der Nähe.
Die Lage bietet ideale Arbeitsbedingungen in einem urbanen Umfeld, in dem sich Arbeits- und Privatleben harmonisch verbinden.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Bus, Von-Sparr-Straße 151, 152, 155, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Keupstraße 4, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 12 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Mülheim - K0829

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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