Henning Kühnast

Wie kaum ein anderes Gebäude verbinden die LEITRADLOFTS historisches Flair und moderne Ansprüche auf so beeindruckende Weise. Sie stehen stellvertretend für Innovation und Fortschritt. Die Namensgebung hat in der Historie ihren Ursprung und soll an die Geschichte der Industrialisierung erinnern. Denn zuvor wurden an dem Standort Schiffsschrauben gefertigt. Mit der hochwertig restaurierten Außenfassade und den Loftbüros ist das historische Gebäude ideal für innovative Büronutzer. Die alten Sichtbetondecken und zum Teil alten und neuen Roh- und Sichtbetonwände verleihen ein urbanes Flair. Bodentiefe Fenster und Zugänge zum Himmel offenen Atrium durchfluten die Bürofläche mit Licht. Die Innenhofterrasse ist nur für angrenzende Mieter nutzbar und bieten einen ruhigen Ort zum Entspannen und Durchatmen.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Holzpellets, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 16.60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 70.60 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich im Kölner Szene-Stadtteil Ehrenfeld, der sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Dienstleistungsstandort für Firmen aus der kreativen Werbe- und Medienbranche sowie der Informations- und Kommunikationsbranche entwickelt hat. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet die Venloer Straße ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Standort gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen, der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Venloer Straße/Gürtel, Weinsbergstraße Linien 141, 142, 143, Gehzeit: 7 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Venloer Straße/Gürtel Linien 3, 4, 13, 18, Gehzeit: 7 min</li>
<li>Bahnhof, Köln-Ehrenfeld Linien ICE14, RB 27, RE9X, S19, Gehzeit: 11 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Ehrenfeld - K0793

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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