Büros
ID K0737

Köln, Hahnwald - K0737

50996 Köln

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis6,80 - 8 € / m²
Fläche1.705 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 103 m²

Objekt

Die funktional ausgestatteten Büroflächen verfügen bereits über eine EDV-Verkabelung. Durch einen außenliegenden Sonnenschutz ist ein angenehmes Arbeiten gewährleistet. Der bereits verlegte Teppichboden absorbiert Schall außerordentlich gut und verhilft zu einer ruhigen Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Ausstattung Halle

- Maße Sektionaltore: 2,80 m breit x 3,20 m hoch
- Industrieestrich

Ausstattung Büro

- Die Büroflächen sind funktional ausgestattet
- Innen- und aussenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung
- Teppichböden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.04.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 39,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 111,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,80 - 8 € / m²
Fläche412 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,80 - 8 € / m²
Fläche328 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,80 - 8 € / m²
Fläche103 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,80 - 8 € / m²
Fläche103 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in exponierter Lage am Rand des Gewerbegebietes Köln-Hahnwald/Rodenkirchen am Schnittpunkt der Emil-Hoffmann-Straße und der Industriestraße. Über die Emil-Hoffmann-Straße bzw. den Kiesgrubenweg ist die Autobahn BAB 555 (Anschlussstelle Köln-Rodenkirchen) in etwa 2 Minuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (BAB 4 / BAB 555) liegt ca. 5 km entfernt. Über die Industriestraße ist die Innenstadt von Rodenkirchen ebenfalls leicht zu erreichen.