Büros
ID K0669

Büro - Köln, Altstadt-Nord - K0669

50670 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis15 - 22 € / m²
Fläche732 m² (ca. 49 Arbeitsplätze) teilbar ab 237 m²

Objekt

Das Gebäude FQ 4 wurde Ende der 1930er erbaut und nach seiner Beschädigung im 2. Weltkrieg 1950 wieder hergestellt. Der sechs-geschossige Gebäudekörper wird im Zuge der Revitalisierung um ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse erweitert. Nach Einbringung moderner Wärmedämmung und Fensterelemente soll die Fassade originalgetreu wieder hergestellt werden. Das Gebäude wird in markanter Ecklage über zwei Eingangshallen erschlossen. Die erstklassige Ausstattung der Büroräume ermöglicht ein komfortables und angenehmes Arbeiten in entsprechender Atmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 2015
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken

Zertifizierungen

DGNB: Silber

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.12.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 126,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche494 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche237 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gerling-Quartier befindet sich in hervorragender Innenstadtlage innerhalb des Kölner Rings. Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz ist kann ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden, in nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Kölner Hauptbahnhof. Die Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Quartier lässt keine Wünsche offen.