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ID K0669

Köln, Altstadt-Nord - K0669

50670 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis19 - 24 € / m²
Fläche1.274 m² (ca. 85 Arbeitsplätze) teilbar ab 514 m²

Objekt

Die Lambertina Höfe wurden Ende der 1930er erbaut. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 revitalisiert und nach Einbringung moderner Wärmedämmung und Fensterelemente originalgetreu wieder hergestellt. In markanter Ecklage wird die Liegenschaft über zwei Eingangshallen erschlossen. Die erstklassige Ausstattung der Büroräume ermöglicht ein komfortables und angenehmes Arbeiten in entsprechender Atmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 1930
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Wandkanäle
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

DGNB: Silber

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.12.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 126,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche500 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche260 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche514 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gerling-Quartier befindet sich in hervorragender Innenstadtlage innerhalb des Kölner Rings. Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz ist kann ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden, in nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Kölner Hauptbahnhof. Die Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Quartier lässt keine Wünsche offen.