Büros
ID K0609Büroimmobilie - Köln, Junkersdorf - K0609
Junkersdorf, 50858, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
12,50 € - 14,50 € / m²
- Fläche147 - 921 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Das Areal besteht aus zwei Bürogebäuden. Das ursprüngliche Bürohaus I verfügt über einen Anbau zur Straße. Das Bürohaus II ist 2014/2015 entstanden. Im Zuge der Erweiterung des Areals wurde das Gelände neu gestaltet und ein großzügiger Parkplatz mit Schranke angelegt. Der Außenbereich mit attraktiver Grünanlage, Licht- und Kunstobjekten und einer Springbrunnenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen repräsentativen Empfang für Besucher. Sowohl die Schrankenanlage als auch die einzelnen Flächen in den Gebäuden lassen sich mit einem SALTO iButton öffnen.
Die modernen Bürohäuser haben am Haupteingang eine Gegensprech- und Videoanlage. Darüber hinaus verfügen die Gebäude über eine elektronische Schließanlage für die Haupt- und Etageneingangstüren. In der repräsentativen Eingangshalle des Bürohausauses ll, in der dezente Musik gespielt wird, befindet sich eine Firmenhinweistafel. Alle Mietflächen sind über das Treppenhaus sowie über den Aufzug zu erreichen. Die Flächen teilen sich in einen einladenden Empfangsbereich, großzügige Büros sowie eine moderne Küche und einen Serverraum auf. Die Ausstattung des gesamten Gebäudes entspricht den Ansprüchen an eine moderne Büronutzung.
Die modernen Bürohäuser haben am Haupteingang eine Gegensprech- und Videoanlage. Darüber hinaus verfügen die Gebäude über eine elektronische Schließanlage für die Haupt- und Etageneingangstüren. In der repräsentativen Eingangshalle des Bürohausauses ll, in der dezente Musik gespielt wird, befindet sich eine Firmenhinweistafel. Alle Mietflächen sind über das Treppenhaus sowie über den Aufzug zu erreichen. Die Flächen teilen sich in einen einladenden Empfangsbereich, großzügige Büros sowie eine moderne Küche und einen Serverraum auf. Die Ausstattung des gesamten Gebäudes entspricht den Ansprüchen an eine moderne Büronutzung.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Öl. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 4.30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 115.90 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt im Kölner Westen im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West und somit zum Kölner Autobahnring besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Dürener Straße erreicht man bequem die Kölner Innenstadt. Die umliegenden Stadtteile Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die nahe Stadt Frechen sind beliebte Wohnadressen. Hier findet sich ein üppiges Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und Hotels.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 4 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 18 min
- Bus, Max-Planck-Straße Ost 143, Gehzeit: 1 min
- Straßenbahn/Tram, Marsdorf 7, Gehzeit: 11 min
Ihr Kontakt

Henning Kühnast
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