Büros
ID K0589

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0589

50672 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis24,77 - 27 € / m²
Fläche1.007 m² (ca. 67 Arbeitsplätze) teilbar ab 112 m²

Objekt

Das 2018 vollständig sanierte, 7-geschossige Bürogebäude ist in Köln durch das ehemalige Kino „Capitol“ bekannt. Zwei Aufzüge verbinden den ansprechenden, gläsernen Eingangsbereich mit den oberen Büroetagen. Die freien Mietflächen sind offen gehalten und eignen sich optimal zur Großraumnutzung. Die Flächen sind mit Designerleuchten, Glaswänden sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Wandkanäle
  • Kühlung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: Deckenleuchten, Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Barrierefrei
  • Sicherheit:

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 16.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 231.10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 54.70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis27 € / m²
Fläche445 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis27 € / m²
Fläche450 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis24,77 € / m²
Fläche112 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in der Kölner City nahe dem Friesenplatz. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt zwischen dem zum Wohnen sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel mit seinem großen gastronomischen Angebot. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen. Ein Taxistand befindet sich direkt vorm Haus. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 3 min
  • Bus, Friesenplatz Linie 172, Gehzeit: 1 min
  • Straßenbahn/Tram, Friesenplatz Linien 3, 4, 5, 12, 15, Gehzeit: 1 min
  • Straßenbahn/Tram, Christophstraße / Mediapark Linien12, 15, 19, Gehzeit: 6 min
  • Straßenbahn/Tram, Köln West Bahnhof Linien 3, 4, 5, 18, Gehzeit: 9 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 7 min
  • Bahnhof, Köln West Bahnhof Linien RB 22, RB 24, RB 26, RB 48, Gehzeit: 9 min
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 22 min