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ID K0579Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Nord - K0579
Altstadt-Nord, 50667, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
23 € / m²
- Fläche258 - 1.181 m²
- Verfügbarkeit3 Monate ab Vertragsunterzeichnung
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Objekt
Das 7-geschossige Retail- und Bürohaus wurde im Rahmen einer umfassenden Komplettsanierung auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die markante Altbaufassade verleiht dem Gebäude seinen charakteristischen Ausdruck. Sämtliche Fenster wurden durch neue Elemente mit moderner Außenbeschattung ersetzt. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus präsentieren sich in zeitgemäßer Optik. Das repräsentative Entrée empfängt Besucher und Mieter mit einer durchdachten Raumgestaltung. Für die vertikale Erschließung steht eine moderne Aufzugsanlage zur Verfügung, die alle Geschosse komfortabel miteinander verbindet.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.02.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 22,7 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 131,3 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in zentralster Kölner Innenstadtlage. Der namhafte und renommierte Standort liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wahrzeichen der Stadt, dem Kölner Dom. Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist ausgezeichnet. Der Kölner Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Haupteinkaufsstraßen der Stadt, die Hohe Straße und die Schildergasse mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegen wenige Meter enfernt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Bus, Bushaltestelle Hauptbahnhof Köln, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 14 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 9 min
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
Ihr Kontakt
Angela Azzarito
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