Büros
ID K0540

Büroimmobilie - Köln, Vogelsang - K0540

50829 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche660 m² (ca. 44 Arbeitsplätze) teilbar ab 149 m²

Objekt

Ob Büro-, Logistik-, Labor-, oder Serviceflächen – erkunden Sie die anspruchsvolle, mehrfach ausgezeichnete Architektur des TRIOTOP. Entdecken Sie die verschiedenen Anmietungsmöglichkeiten und lassen Sie sich inspirieren von einer Parklandschaft, die zum Entspannen und Kraft tanken einlädt. In der durch Loftarchitektur geprägten Liegenschaft haben sich verschiedenste Unternehmen angesiedelt und genießen die Vorzüge des Areals.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.09.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom.Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22,00 kWh/(m²*a).Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 73,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche335 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche176 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche149 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Vogelsang im Westen Kölns, nur ca. 5 km Luftlinie vom Kölner Dom entfernt. Die städtebauliche Konzeption des Gewerbe- und Landschaftsparks TRIOTOP entwickelt sich aus dem Wassermannsee, der das Herzstück des Areals darstellt. An dieses geschützte Biotop mit seinem Reichtum an Pflanzen und Tieren grenzt der Wassermannpark, der der Öffentlichkeit zugänglich ist und zu Entspannung und Erholung einlädt. Der Standort gewährleistet zudem einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen.