Büros
ID K0540

Büro - Köln, Vogelsang - K0540

50829 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.04.2020
Mietpreis11 € / m²
Fläche193 m² (ca. 12 Arbeitsplätze) teilbar ab 177 m²

Objekt

Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut und zeichnet sich mit seinen architektonischen Elementen aus. Die Flächen im Gebäude sind im Loftstil gehalten und weisen offene Mauerwerkelemente im Industriestil auf. Ein Aufzug erschließt alle drei Etagen des Gebäudes und die Flächen sind barrierefrei zugänglich. Die hauseigene Tiefgarage rundet den hochwertigen Ausbau der Immobilie ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 2006
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.09.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 73,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche193 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Vogelsang im Westen Kölns, nur ca. 5 km Luftlinie vom Kölner Dom entfernt. Die städtebauliche Konzeption des Gewerbe- und Landschaftsparks TRIOTOP entwickelt sich aus dem Wassermannsee, der das "Herzstück" des Areals darstellt. An dieses geschützte Biotop mit seinem Reichtum an Pflanzen und Tieren grenzt der Wassermannpark, der der Öffentlichkeit zugänglich ist und zu Entspannung und Erholung einlädt. Der Standort gewährleistet zudem einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen.