Büros
ID K0538

Büroimmobilie - Bonn, Endenich - K0538

53123 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.033 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 223 m²

Objekt

Das Gebäude liegt direkt zur Rochusstraße und garantiert damit beste Sichtbarkeit. Durch die Revitalisierung im Jahr 2021 eröffnet sich Im Inneren ein modernes Flächenkonzept mit lichtdurchfluteten Büro- und Aufenthaltsflächen. Der beste Ausblick ist hier garantiert. Die Büroflächen in den Kreuzer Höfen bieten auf Wunsch großzügige Co-Working-Spaces für Teamarbeit und gleichzeitig ruhige Rückzugsorte.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-06-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 13.50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 223.70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche543 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche223 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche314 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche533 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in Bonn im Stadtteil Duisdorf in einem Geschäfts- und Wohnviertel. Die Kreuzer Höfe überzeugen durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die A 565. Es verkehren acht Buslinien sowie eine S-Bahnlinie an Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung. Auch das Umfeld bietet Naherholungsqualität. Das direkt angrenzende Messdorfer Feld lädt zu Spaziergängen ein. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 555, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 562, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Bushaltestelle Häuschensweg Buslinien 3,4,139, Gehzeit: 10 min