Büros
ID K0534

Büroimmobilie - Bonn, Auerberg - K0534

53117 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche370 m² (ca. 24 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 3-geschossige Bürogebäude (Baujahr 1994) ist auf 3 Achsen angelegt. Die Erschließung über 3 Treppenhäuser ermöglicht eine multifunktionale Aufteilung der Büroflächen. Fast alle Größenvarianten sind darstellbar. Dank überwiegend nicht tragender Systemwände kann die Raumaufteilung ohne größeren Aufwand flexibel nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden. Je nach Bedarf lassen sich Einzel-, Großraum- oder Kombibüros darstellen. Großzügige Fenster sorgen für helle und freundliche Büroräume. Eine überdurchschnittliche Ausstattungsqualität trägt ebenso zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-24 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 7.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 161.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche370 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Bonner Stadtteil Buschdorf, in einem der größten ausgewiesenen Gewerbegebieten der Stadt. Vor allem in den vergangenen 10 Jahren erfuhr der Standort einen enormen Zuwachs, nicht zuletzt bedingt durch die hervorragende Verkehrslage und der Nähe zu Köln. Die Gebietsstruktur wird geprägt durch Verwaltungsgebäude, Dienstleistungbetriebe und Fachmarktflächen.