Büros
ID K0520

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0520

50672 Köln

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis32 € / m²
Fläche5.197 m² (ca. 350 Arbeitsplätze) teilbar ab 336 m²

Objekt

Der 2019 fertig gestellte Neubau von dem Kölner Architekturbüro caspar zeichnet sich durch eine klare Architektursprache aus. Die Erschließung zum Gebäude erfolgt über einen repräsentativen Eingang vom Friesenplatz aus. Die hochwertige Ausstattung sieht unter anderem Duschen für sportliche Mieter, sowie Parkettböden in allen Bürobereichen vor. Die Etagen 2.-6. verfügen über Balkone bzw. Terrassen. Das Erdgeschoss wird als Gastronomiefläche durch den Mieter Peter Pane genutzt. Das Angebot wird durch eine objekteigene Tiefgarage abgerundet, die über Elektroanschlüsse für E-Autos, sowie Stellplätze für E-Bikes verfügt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: 2
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat6
  • Barrierefrei

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche336 - 755 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche460 - 1.007 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche542 - 1.167 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche160 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in der Kölner City direkt am Friesenplatz. Die zentrale Lage an den Kölner Ringen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt zwischen dem zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel mit seinem großen gastronomischen Angebot. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 45 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min