Alexandra Zimmermann

Der 2019 fertig gestellte Neubau von dem Kölner Architekturbüro caspar zeichnet sich durch eine klare Architektursprache aus. Die Erschließung zum Gebäude erfolgt über einen repräsentativen Eingang vom Friesenplatz aus. Die hochwertige Ausstattung sieht unter anderem Duschen für sportliche Mieter, sowie Parkettböden in allen Bürobereichen vor. Die Etagen 2.-6. verfügen über Balkone bzw. Terrassen. Das Erdgeschoss wird als Gastronomiefläche durch den Mieter Peter Pane genutzt. Das Angebot wird durch eine objekteigene Tiefgarage abgerundet, die über Elektroanschlüsse für E-Autos, sowie Stellplätze für E-Bikes verfügt.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.03.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 99 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt liegt in der Kölner City direkt am Friesenplatz. Die zentrale Lage an den Kölner Ringen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt zwischen dem zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel mit seinem großen gastronomischen Angebot. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 9 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln Hbf, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bus, Friesenplatz 172, Gehzeit: 1 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Friesenplatz 3, 4, 5, 12, 15, 19, Gehzeit: 1 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0520

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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