Büros
ID K0518

Büro - Köln, Altstadt-Nord - K0518

50667 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis15 € / m²
Fläche1.371 m² (ca. 91 Arbeitsplätze) teilbar ab 889 m²

Objekt

Im Sinne integrierter Baukunst wurde die Zusammenarbeit von Architekten und Künstlern maßgeblich für das unverwechselbare Erscheinungsbild der 7-geschossigen Neumarkt-Galerie. Das Richmod-Office Köln wird über zwei separate Foyers erschlossen. Die Büroflächen befinden sich auf 4 Ebenen, die sich besonders durch eine hochwertige Gestaltung bei gleichzeitiger Nutzungsqualität auszeichnen. Die flexiblen Büroflächen werden in Abstimmung mit dem jeweiligen Nutzer modern ausgestattet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 179,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche889 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche288 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche194 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Kölner City, in bester 1a-Einzelhandelslage. Die Schildergasse/ Hohe Straße ist eine der meist frequentierten Einkaufsstraßen der Stadt und Europas und ist geprägt durch Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche ÖPNV-Verbindungen bequem fußläufig zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an alle regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen ist gewährleistet.