Angela Azzarito

Das 2000 errichtete, neungeschossige Bürogebäude bietet repräsentative Büroflächen in einem modernen und kreativen Umfeld. Die von dem Architektenbüro Thomas Kostulski entworfene, scharf umrissene, geometrisch klare Kubatur verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von rund 10.000 m². Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge – einen über die Platzseite mit zentralem Empfang und einen über die Parkseite. Die Ausstattung der Bürofläche entspricht dem heutigen Standard eines modernen, kommunikativen und kreativen Arbeitsplatzes und wird allen technischen Anforderungen gerecht.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.10.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 11.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 103 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Immobilie befindet sich im bekannten Mediapark im linksrheinischen Kölner Stadtteil Neustadt-Nord. Über 250 Unternehmen mit etwa 5.000 Mitarbeitern haben sich hier angesiedelt. Die Gebäude liegen rund um den zentralen Platz und sind von Grünflächen und dem Mediaparksee umgeben. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Hotels. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Hansaring Buslinien 127, Gehzeit: 9 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0517

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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