Büros
ID K0513Büroimmobilie - Köln, Kalk - K0513
Kalk, 51103, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
19 € / m²
- Fläche724 - 1.449 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Der Kölncubus besteht aus einer edlen Klinkerstruktur und einem bronzefarbenen Fenstergewände. Auf 7 Geschossen umschließen die Büroflächen ein großes Atrium. Großformatige und bodentiefe Fenster ergänzen Licht- und Freiräume ebenso wie die mieterseits zu nutzenden Dachterrassen. Großzügige Eingangsfoyers, welche sich über zwei Etagen erstrecken, werden mit farbigem Licht akzentuiert. Durch drei separate Eingangsbereiche, Aufzugsanlagen und Treppenhäuser wird das Gebäude den modernen Ansprüchen nach Effizienz und Flexibilität gerecht. Die Lebensqualität wird durch begrünte Außenanlagen sowie einen Ruhebereich im Atrium deutlich gesteigert. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes und der Ausstattung wird durch eine Zertifizierung nach DGNB gewährleistet.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein vom 16.10.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Nahwärme. Der Strom beträgt 64,1 kWh/(m²*a). Der Wärme beträgt 87,6 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude liegt im Stadtteil Kalk, der für seine Vielfalt an Gewerbe- und Wohnmöglichkeiten bekannt ist. Die Adresse profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus sind alle wichtigen Ziele in Köln bequem erreichbar. Innerhalb weniger Fahrminuten ist die Autobahn zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Das Bürogebäude ist von Grünflächen und Bäumen umgeben, was eine angenehme Atmosphäre und einen attraktiven Arbeitsplatz bietet.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 12 min
- Bus, Corintostraße 150, 193, Gehzeit: 3 min
- Straßenbahn/Tram, Kalk Post 1, 9, Gehzeit: 11 min
Ihr Kontakt
Bartosz Olszewski
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