Büros
ID K0502Provisionsfrei
Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Nord - K0502
Altstadt-Nord, 50670, Köln, Nordrhein-Westfalen
30 € / m²
- Fläche530 - 2.698 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Das siebengeschossige Bürogebäude mit Natursteinfassade verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. Vom Eingangsfoyer, welches über einen zentralen Empfang verfügt, führen drei moderne Aufzugsanlagen in die oberen Etagen. Flexible Aufteilungsmöglichkeiten der Büroflächen, wie z. B. Open Space oder Einzelbüros, lassen viel Freiraum für die persönliche Gestaltung. Alle festeingebauten Elemente wie z. B. Teeküchen, Glastrennwände und diverse Möbelstücke können vom Vormieter übernommen werden. Der begrünte Innenhof ist eine willkommene Ruhezone.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: PlatinumFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.04.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22.6 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 88.6 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in markanter Lage im Kölner Banken- und Versicherungsviertel, dem Gereonsviertel. Zahlreiche namhafte Firmen haben sich hier bereits niedergelassen. Die Nähe zu Einzelhandel und Gastronomie und die hervorragende Infrastruktur machen die Lage im besten Sinne urban. Durch die Stadtkernnähe sind der Kölner Dom und die Haupteinkaufsstraßen wie die Schildergasse und die Ehrenstraße fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist von diesem Standort hervorragend. Die Ringstraßen sorgen für ein schnelles und bequemes Erreichen der umliegenden Autobahnen.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 9 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Dom/Hbf 132, 133, 250, 260, 978, Gehzeit: 9 min
- S-Bahn, Dom/Hbf S6, S11, S12, S13, Gehzeit: 9 min
- Hauptbahnhof, Köln, Gehzeit: 9 min
Ihr Kontakt
Michael Kusen
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