Büros
ID K0469

Hürth, Efferen - K0469

50354 Hürth

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.133 m² (ca. 75 Arbeitsplätze) teilbar ab 283 m²

Objekt

Die Areal besteht aus insgesamt fünf attraktiven, multifunktionalen Büro- und Dienstleistungsgebäuden. Unterschiedliche Mieter aus unterschiedlichen Branchen haben sich für den Firmensitz auf dem Areal liegen nur wenige Kilometer von der Kölner Stadtgrenze entschieden. Die 4-geschossigen Gebäude mit hellen Putzfassaden und den Eingangsbereichen bilden ein harmonisches architektonisches Ensemble. Umliegende Stellplatzflächen vor den jeweiligen Gebäuden ermöglichen ein bequemes Erreichen der Häuser.

Ausstattung

  • Baujahr: 2008
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle, Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten, BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 55,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 56,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche283 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche282 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche284 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche284 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude-Ensemble befindet sich in exzellenter, verkehrsgünstiger Lage in der süd-westlich an Köln angrenzenden Stadt Hürth. Seine heutige Bedeutung als Standort für die Industrie, Dienstleistungen und Medien dankt die Stadt einer gelungenen Restrukturierung und Wirtschaftsförderung. Die Bundesautobahn A4 (Köln - Aachen) liegt etwa 5 km nördlich und die A1 (Köln - Dortmund) ca. 5 km westlich des Hürther Stadtzentrums. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahe gelegenen Luxemburger Straße.