Büros
ID K0455

Büro - Köln, Raderberg - K0455

50968 Köln

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.207 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 259 m²

Objekt

Es handelt sich um ein Projekt, das in zwei Bauabschnitten realisiert werden soll. Die Bestandsimmobilie auf Baufeld 1 wird mit einer Aufstockung saniert. Auf dem Baufeld 2 wird der Neubau eines Bürogebäudes mit unterirdischem Parkdeck realisiert. Die Büroräume werden den heutigen Anforderungen entsprechend ausgestattet.

Ausstattung

  • Baujahr: 2018
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 09.07.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, gasförmige Biomasse, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 293,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche268 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche463 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche293 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Raderberg und gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Der Standort ist unter anderem durch den Kölner Großmarkt bekannt geworden. Auf der nahegelegenen Bonner Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés lassen keine Wünsche offen.