Büros
ID K0444

Köln, Bickendorf - K0444

50827 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2022
Mietpreis26 € / m²
Fläche1.532 m² (ca. 100 Arbeitsplätze) teilbar ab 692 m²

Objekt

The Ship ist eine zukunftsweisende, voll digitalisierte Büroimmobilie am Standort Ehrenfeld. Das Objekt zeichnet sich durch seinen Campus-Charakter mit großzügiger Begrünung aus. Ein großer Dachgarten mit Ruhebereichen und Workspaces schafft eine angenehme Atmosphäre. Automatische Optimierung von Klima und Beleuchtung, Gebäudesteuerung per App, Keyless Entry und ein Facility Control System sind nur einige der vielen High-End-Features des Objektes.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.01.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35,08 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 53,46 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche840 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche692 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Neubauprojekt befindet sich an der Vitalisstraße / Ecke Vogelsanger Straße im nördlichen Teil von Köln-Ehrenfeld an der Grenze zu Braunsfeld. Diese Stadtteile haben sich zu einem attraktiven Dienstleistungsstandort für Firmen aus der kreativen Werbe- und Medienbranche sowie der Informations- und Kommunikationsbranche entwickelt. Ehrenfeld gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend.