Büros
ID K0418Provisionsfrei
Büroimmobilie - Köln, Deutz - K0418
Deutz, 50679, Köln, Nordrhein-Westfalen
18 € / m²
- Fläche364 - 774 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Auf dem Areal des „Büro Campus Deutz“ wurde das so genannte „Torhaus“ gebaut. Zwei gegenüberliegende Riegel, getrennt durch einen großzügigen Innenbereich, bestimmen die klare, moderne Architektur. Verbunden werden diese durch einen verglasten Erschließungskern, im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Foyer. Der Standard der Flächen erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Büronutzung. Mieterwünsche bezüglich Ausstattung und Raumaufteilung können berücksichtigt werden. Für angenehme Arbeitsbedingungen auch im Hochsommer sorgt die wartungsfreie „Betonkernaktivierung“, die nach dem Prinzip einer umgekehrten Fußbodenheizung die Speichermasse der Betondecke zur Kühlung nutzt; - und das ohne Zugerscheinungen für die Menschen im Gebäude.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.03.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 32.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 94.10 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Büroparks im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Deutz. Dieser zählt zu den expandierenden Bürostandorten Kölns. Aufgrund der Nähe zur linksrheinischen Innenstadt, der Messe sowie des neuen ICE Bahnhofs Köln-Deutz erfreut sich der Standort wachsender Beliebtheit. Ein rascher Anschluss an die umliegenden Autobahnen ist gewährleistet. In Deutz und dem benachbarten Kalk mit dem Einkaufscenter „Kalk Arcaden“ lässt ein üppiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels keine Wünsche offen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 11 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 7 min
- Straßenbahn/Tram, Poller Kirchweg, Linie 7, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 16 min
Ihr Kontakt
Angela Azzarito
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