Büros
ID K0394

Büroimmobilie - Bonn, Plittersdorf - K0394

53175 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit18 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis21 € / m²
Fläche9.256 m² (ca. 620 Arbeitsplätze) teilbar ab 165 m²

Objekt

Der geplante Büroneubau wird über insgesamt ca. 9.300 m² Nutzfläche auf 4 Etagen verfügen. Darüber hinaus wird unter dem Bürogebäude eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen errichtet. Dieses Bürogebäude wird alle Anforderungen an ein modernes Arbeitsumfeld erfüllen. Von klassischen Einzelbüros bis hin zu weitläufigen Großraumlösungen können sämtliche Raumprofile dargestellt warden. Die finale Grundrissgestaltung sowie Ausstattung der Flächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Kühlung: Kühlsegel
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis21 € / m²
Fläche404 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis21 € / m²
Fläche362 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis21 € / m²
Fläche252 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis21 € / m²
Fläche165 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich mitten im ehemaligen Regierungsviertel, ein etablierter Bürostandort an der ehemaligen Diplomatenrennbahn.Die Zentren der Bonner Großunternehmen sowie die Büros zahlreicher Institutionen befinden sich nur unweit von diesem markanten Standort. Die attraktiven Umfeldbedingungen ermöglichen Mitarbeitern, Kunden und Besuchern ein schnelles Erreichen aller umliegenden Autobahnen sowie die nahe gelegene Bonner Innenstadt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 562, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A 565, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Hohenzollernstraße Buslinien 611, 612, 614, N3, Gehzeit: 10 min