Büros
ID K0392

Bonn, Zentrum - K0392

53113 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche670 m² (ca. 44 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Bürohaus Bonnjour wurde im Jahr 2018 erbaut und besticht neben seiner sehr zentralen Lage durch einen markanten und werbewirksamen Auftritt. Das Gebäude verfügt über 3 repräsentative Treppenhäuser. Durch eine klare Struktur und ein hervorragendes Wegeleitsystem werden selbst kleinere Mieter in diesem Haus problemlos gefunden. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und auf dem modernsten Stand der Technik. Durch eine lichte Deckenhöhe von 3 Metern in Kombination mit den bodentiefen Fenster werden die Mieteinheiten hervorragend belichtet. Die Verkabelung läuft nicht sichtbar über einen Hohlraumboden. Durch das Rastermaß von 1,35 Meter sind sowohl klassische Einzelbürolösungen sowie Teambüros bis hin zum OpenSpace denkbar. Auch in den warmen Tagen ist das Arbeiten in den Büros durch den außenliegenden Sonnenschutz und der aktiven Kühlung problemlos möglich. Weiterhin ist das Haus nachhaltig ausgerichtet und verfügt über eine DGNB-Gold-Zertifizierung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 69,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche670 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen den südlichen Bonner Stadtteilen Gronau und Hochkreuz, im sogenannten "Bundesviertel", in unmittelbarer Nähe zur nördlich angrenzenden Kunstmeile. Die Nachbarschaft ist geprägt durch national und international tätige Unternehmen (Bonner UN-Campus, Deusche Post AG, Postbank, Deutsche Telekom AG etc.) und Großkonzerne, wird aber auch weiterhin durch die verbliebenen Bundesinstitutionen (20 Bundesbehörden) bestimmt. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht ein schnelles Erreichen aller lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. In wenigen Fahrminuten ist die Bonner Innenstadt erreichbar.