Büros
ID K0383

Büroimmobilie - Köln, Ossendorf - K0383

50829 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis13 € / m²
Fläche2.367 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 549 m²

Objekt

Das Objekt mit einem A-förmigen Grundriss zeichnet sich durch seine helle, klare Glasfassade aus. Über den zur Straßenseite geöffneten Innenhof betritt man die repräsentative Empfangshalle. Von hier aus erreicht man ebenerdig das Betriebsrestaurant und das Bistro. Darüber liegt ein großes Atrium, welches die Büroflächen in den oberen Etagen mit viel Tageslicht versorgt. Hochwertige Trennwandsysteme bieten viele Möglichkeiten einer flexiblen und individuellen Gestaltung der Flächen. Der Ausstattungsstandard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne Büronutzung. Sämtliche Flächen sind barrierefrei zu erreichen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-12-06 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Nahwärme,Strom,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 16.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 228.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche719 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche549 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.099 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im beliebten Medienstandort Am Coloneum, das sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Das Objekt liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord und somit direkt am Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Das Stadtteilzentrum von Bickendorf mit seinem reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.