Büros
ID K0383

Köln, Ossendorf - K0383

50829 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche405 m² (ca. 27 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt mit einem A-förmigen Grundriss zeichnet sich durch seine helle, klare Glasfassade aus. Über den zur Straßenseite geöffneten Innenhof betritt man die repräsentative Empfangshalle. Von hier aus erreicht man ebenerdig das Betriebsrestaurant und das Bistro. Darüber liegt ein großes Atrium, welches die Büroflächen in den oberen Etagen mit viel Tageslicht versorgt. Hochwertige Trennwandsysteme bieten viele Möglichkeiten einer flexiblen und individuellen Gestaltung der Flächen. Der Ausstattungsstandard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne Büronutzung. Sämtliche Flächen sind barrierefrei zu erreichen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2006
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 199,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche405 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im beliebten Medienstandort "Am Coloneum", das sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Das Objekt liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord und somit direkt am Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Das Stadtteilzentrum von Bickendorf mit seinem reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.