Büros
ID K0371

Büroimmobilie - Köln, Mülheim - K0371

51063 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis16 € / m²
Fläche380 m² (ca. 25 Arbeitsplätze)

Objekt

Das ehemalige Fabrikgebäude, das sich in unmittelbarer Nähe zum Palladium befindet, wurde zu einem stilvollen Industrie-Loft umgebaut.
Der unverwechselbare Baustil mit Backsteinelementen prägt das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes und verleiht ihm einen charmanten Industriecharakter. Im Inneren der Büroflächen kann die Ausstattung nach Mieterwunsch individuell ausgebaut werden.
Die Mietflächen werden entsprechend den Anforderungen und dem Raumprofil des Mieters gestaltet und angepasst. Dadurch haben Mieter die Möglichkeit, ihre Räumlichkeiten nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein weiterer Vorteil des Büroobjekts ist die Verfügbarkeit von Stellplätzen auf der eigenen Parkplatzfläche direkt am Haus. Dies bietet Mietern und Besuchern eine bequeme Parkmöglichkeit.
Zusammenfassend bietet das Büroobjekt in der Schanzenstraße 36 in Köln einen charmanten Industriecharakter mit der Möglichkeit einer individuellen Gestaltung der Mietflächen nach Mieterwunsch. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Objekt persönlich vorzuführen und offene Fragen zu klären.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Vinyl
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche380 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Das Gewerbegebiet Schanzenstraße mit seiner großen industriellen Vergangenheit in Verbindung mit architektonisch und funktional gelungenen Umbauten und Modernisierungen wurden zu einer gefragten Adresse für Firmen aus allen Branchen. Die verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage bietet optimalen Anschluss an die Kölner Innenstadt, alle umliegenden Autobahnen sowie an den ÖPNV. Auch Angebote, was die gastronomische Versorgung und die Deckung des täglichen Bedarfs betrifft, sind in großer Zahl vorhanden. Das Palladium und das E-Werk tragen, neben weiteren Locations, als Veranstaltungsorte für Konzerte und andere Events zur kulturellen Stärkung des Viertels bei.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 3 min
  • Bus, Bushaltestelle E-Werk Buslinien 151, 152, 190, Gehzeit: 1 min