Büros
ID K0354

Köln, Neustadt-Nord - K0354

50672 Köln

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche136 m² (ca. 9 Arbeitsplätze)

Objekt

Das ansprechende Büro- und Geschäftshaus wird durch seine Ecklage über zwei verschiedene Treppenhäuser inkl. Aufzugsanlage erschlossen. Die Mieterstruktur weist einen vielfältigen Branchenmix aus Büro- und Praxisnutzern auf. Das Gebäude verfügt über effektiv geschnittene Büroflächen, die vor Neuvermietung in Absprache mit dem Vermieter renoviert und ausgestattet werden. Die großen Fenster und teilweise verbauten Glaselemente schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 1988
  • Letzte Modernisierung: 2008
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.08.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 182,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 36,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche136 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in der Kölner City direkt am Friesenplatz. Die zentrale Lage an den Kölner Ringen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt zwischen dem zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel mit seinem großen gastronomischen Angebot. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen.