Büros
ID K0322

Köln, Bayenthal - K0322

50968 Köln

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13 - 13,50 € / m²
Fläche1.066 m² (ca. 71 Arbeitsplätze) teilbar ab 215 m²

Objekt

Das moderne Gebäude verfügt über drei Gebäudeteile mit eigenen Eingängen. Alle Gebäudeteile haben einen ansprechenden Eingangsbereich, der zu hellen und freundlichen Büro- bzw. Praxisflächen führt. Der Außenbereich wurde 2013 neu konzeptioniert. Die Mietfläche im 2. Obergeschoss eignet sich sowohl für Mietinteressenten mit einer klassischen Büronutzung als auch für Praxisnutzer aus den Bereichen der Hals-, Nasen-, Ohrenmedizin, Kindermedizin, Augenheilkunde oder Radiologie.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.10.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 62,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 76,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13 - 13,50 € / m²
Fläche302 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13 - 13,50 € / m²
Fläche260 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13 - 13,50 € / m²
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis13 - 13,50 € / m²
Fläche3 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Bayenthal. Der Standort gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Die Bonner Straße bildet hier die Hauptverkehrsachse von der Innenstadt in das südliche Köln. Über die nahegelegenen Schönhauser Straße ist die Rheinpromenade in fünf Gehminuten erreichbar und lädt in den Mittagspausen zum Verweilen ein. Zwei unmittelbar neben dem Objekt gelegenen Supermärkte erhöhen die Infrastruktur am Standort.