Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K0321
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Büros
ID K0321
Aktualisiert

Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K0321

Altstadt-Süd, 50667, Köln, Nordrhein-Westfalen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

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Objekt

Das Gebäude wurde 2015 durch Kernsanierung, Aufstockung und Erweiterung als Büroneubau erstellt und als EU-Green-Building zertifiziert. Ein großzügiges Entree von Seiten der Cäcilienstraße wird ergänzt durch einen zweiten Zugang von der Kronengasse. Beide Zugänge verfügen über repräsentative Treppenhäuser und neue moderne Aufzugsanlagen. Alle Gebäudezugänge verfügen über Video-Gegensprechanlagen. Über die Kronengasse erreichen Sie das hauseigene Parkhaus mit rund 50 Stellplätzen für Sie und Ihre Besucher. Darüber eröffnet sich eine einzigartige, begehbare und begrünte Innenhof-Oase mit Balkonen auf allen Etagen.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.02.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Endenergiebedarf: 124.80000 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage, unmittelbar an den beiden Verkehrsachsen Nord-Süd-Fahrt und Cäcilienstraße. Sowohl die Schildergasse, eine der meist frequentierten Einkaufsstraßen der Stadt und Europas, als auch die Hohe Straße befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche ÖPNV-Verbindungen bequem zu Fuß zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an alle regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen ist gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt durch Einzelhandel, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Neumarkt, Linien 136,146, Gehzeit: 3 min

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Angela Azzarito

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