Martin Vass

Das durch das renommierte Architekturbüro KSP Engel &amp; Zimmermann entworfene Gebäude bildet den architektonischen Auftakt im Süden des Rheinauhafens. Sein markantes Erscheinungsbild, das Harmonie und modernes Design perfekt kombiniert, verbindet alle Wünsche der Nutzer des Hafens: Moderne Arbeitsplatzqualität auf höchstem Niveau und Wohlfühlatmosphäre mit herrlicher Aussicht auf den Rhein und seiner Promenade. Zu den Mietern gehören Unternehmensberater sowie namhafte Rechtsanwaltskanzleien und IT-Spezialisten. Ihre Wünsche im Hinblick auf den Ausbau werden gerne geprüft und umgesetzt. Das Objekt verfügt weiterhin über eigene, von der allgemeinen Tiefgarage separierten Stellplätze, die den Mieten des Hauses vorbehalten sind. 

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.02.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 24.5 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 121.7 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Der Rheinauhafen, entstanden aus einem ehemaligen Güterumschlagsplatz aus dem 19. Jahrhundert, stellt heute einen der modernsten Lagen für hochwertige Büro- und Wohnflächen dar. Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Kölns im Anschluss an den in den 80er-Jahren umgestalteten, der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Diese Standortgunst spiegelt sich in den positiven Entwicklungen des kulturellen Angebots wieder, wie auch in der Nachfrage nach Wohn- und Büroflächen.

<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 14 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Ubierring 15, 16, Gehzeit: 8 min</li>
<li>Bus, Ubierring 133, 142, Gehzeit: 8 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Süd - K0312

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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