Büros
ID K0308

Köln, Westhoven - K0308

51149 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.11.2021
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche541 m² (ca. 36 Arbeitsplätze)

Objekt

Dieses lichtdurchflutete, moderne Gebäude hat eine Ausstattung im oberen Qualitätssegment. Granitböden in allen Allgemeinbereichen und Fensteranlagen mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz sowie eine individuelle Raumaufteilung lassen keine Nutzerwünsche offen. Der rückwärtige Teil des Objektes hat eine Ausrichtung zu Grünflächen und bietet eine sehr gute, ruhige Büroraumlage. Auf dem Areal werden darüber hinaus auch einzelne Büros im Rahmen eines Coworking-Konzeptes angeboten. Der Coworking Space bietet einen Raum in dem unabhängig voneinander gearbeitet und gewachsen werden kann. Neben einer anagenehmen und inspirierenden Arbeitsatmosphäre, können hier interessante Businesskontakte und Synergien entstehen. Mit einer voll ausgestatteten Infrastruktur und flexiblen Mieten, ist das Coworking Konzept insbesondere für junge Unternehmen interessant.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 76,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche541 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Westhoven. Durch die Nähe zur A59 sind Köln und Bonn schnell und bequem erreichbar. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Über die Stadtautobahn A559/A3 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Der Stadtteil Westhoven mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.