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ID K0308

Büro - Köln, Westhoven - K0308

51149 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12 € / m²
Fläche641 m² (ca. 42 Arbeitsplätze) teilbar ab 541 m²

Objekt

Dieses lichtdurchflutete, moderne Gebäude hat eine Ausstattung im oberen Qualitätssegment. Granitböden in allen Allgemeinbereichen und Fensteranlagen mit außen liegendem, elektrischem Sonnenschutz sowie eine individuelle Raumaufteilung lassen keine Nutzerwünsche offen. Die im Dachgeschoss befindliche Fläche bietet mit der davorliegenden Dachterrasse einen herrlichen Blick auf den Dom. Der rückwärtige Teil des Objektes hat eine Ausrichtung zu Grünflächen und bietet eine sehr gute, ruhige Büroraumlage.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 76,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche20 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche20 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche70 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche70 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Westhoven. Durch die Nähe zur A59 sind Köln und Bonn schnell und bequem erreichbar. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Über die Stadtautobahn A559/A3 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Der Stadtteil Westhoven mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.