Büros
ID K0298

Büroimmobilie - Köln, Junkersdorf - K0298

50858 Köln

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche3.112 m² (ca. 210 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Das moderne Gebäude besticht durch seine helle, gepflegte Außenfassade und seine ansprechende Architektur mit großzügiger Fensterfront. Dank modernem Rastermaß mit funktionalen Raumtiefen bietet es dem Mieter flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außen- sowie der Eingangsbereich mit einem einladenden Foyer, wurden 2018 zeitgemäß und exklusiv saniert. Die moderne Ausstattung ermöglicht dem zukünftigen Mieter das Arbeiten in einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-06-11 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 172.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche951 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche419 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche500 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche7 - 320 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das verkehrsgünstig gelegene Bürohaus liegt im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf, direkt am Autobahnkreuz Köln-West mit den Bundesautobahnen A1 und A4. Köln-Marsdorf zeichnet sich durch die Ansiedlung von Verbrauchermärkten, Möbelhäusern und stark vertretenem Einzelhandel aus. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben sich bereits an diesem Standort niedergelassen. Die nahegelegene Dürener Straße bietet ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 49 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 4 min