Büros
ID K0291

Köln, Poll - K0291

51105 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche1.392 m² (ca. 93 Arbeitsplätze) teilbar ab 321 m²

Objekt

Der Rolshover Hof besteht aus dem zweigeschossigen Herrenhaus mit verputztem Backsteinmauerwerk aus dem Jahr 1875 sowie aus drei ehemals landwirtschaftlich genutzten Vorgängerbauten, dessen Ursprung im Jahr 1003 bezeugt wurde. Die mittlerweile denkmalgeschützte Hofanlage, welche im Mittelalter von Hufnern und später von Zinsbauern bewirtschaftet wurde, bietet heute einen idyllischen Ort zum Arbeiten und Entspannen, mitten in der Großstadt. Die vollständig denkmalschutzgetreue Sanierung im Jahr 1994 ließ die historische Hofanlage zu einem repräsentativen und hochattraktiven Ensemble mit zeitgemäß ausgestatteten Büroflächen werden. Trotz der Sanierungsarbeiten ist die historische Gebäudestruktur, das Kopfsteinpflaster und der Torbogen erhalten geblieben. Die begrünten Flächen im Innenhof und die Parkanlage drum herum verleihen den einzelnen Gebäudekörpern einen einzigartigen Flair. Bisher haben sich im Rolshover Hof bereits ein Reha- und ein Arztzentrum niedergelassen.

Ausstattung

  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche511 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche560 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche321 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche20 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Rolshover Hof liegt äußerst verkehrsgünstig nahe der A4. Die Haltestelle der Linie 7 ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung in die Kölner Innenstadt. Nette Restaurants für den Kundenbesuch finden Sie auf der nahegelegenen Siegburger Straße, ein breit gefächertes Service- und Handelsangebot sowie vielfältige Systemgastronomie für die Mittagspause sind im nahen Poller Gewerbegebiet zu finden.