Büros
ID K0288Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Süd - K0288
Neustadt-Süd, 50678, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
22 € / m²
- Fläche363 - 800 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das 1938/39 erbaute Silo, welches früher als Getreidespeicher diente, bietet heutzutage als modernes, 11-geschossiges Bürogebäude eine einzigartige und historische Arbeitsatmosphäre im südlichen Teil des Rheinauhafens. Das äußere, markante Erscheinungsbild wurde beibehalten, die inneren Räumlichkeiten einer zeitgerechten Büronutzung angepasst und bieten somit eine Neubauqualität. Eine sehr gute technische Ausstattung, optimal belichtete Büroflächen dank großzügiger Öffnungen zur Ostseite, und einen Ausblick über Köln ab den oberen Etagen, lässt das Silo als ein einzigartiges Aushängeschild der Kölner Architekturlandschaft erscheinen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 106.10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 64.10 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Im Rheinauhafen entstand aus dem ehemals pulsierenden Güterumschlagplatz, der 1898 eröffnet wurde, ein neues städtebauliches Highlight. Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Kölns im Anschluss an den in den 80er-Jahren umgestalteten, der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Diese Standortgunst spiegelt sich in den positiven Entwicklungen des kulturellen Angebots wieder, wie auch in der Nachfrage nach Wohn- und Büroflächen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Bus, Ubierring, Linien 133, 142, Gehzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
Ihr Kontakt
Julius Heid
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